POGGIO D'OLETTA

Villa d’Exception – Vue Panoramique et Prestations Haut de Gamme

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 162 m²
Terrain : 2000 m² paysagé avec arbres fruitiers (pommiers, citronniers, oliviers, etc.)
Espaces de vie : 4 chambres, 3 salles d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bains, 3 WC, et un dressing spacieux
Stationnement : Garage 1 place + 2 emplacements extérieurs
Les plus du bien :

Cuisine équipée : Four pyrolyse et aménagements modernes
Terrasse couverte de 50 m² : Idéalement située, offrant un accès direct aux espaces de vie et une vue imprenable
Piscine connectée : Dimensions de 15 m², espace détente de 50 m² en pierre d’Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée
Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu
Extérieurs aménagés : Terrasses spacieuses, massifs méditerranéens, chemins en tuf, rambardes artisanales
Confort intérieur :

Climatisation neuve
Décoration soignée avec peintures récentes, luminaires modernes, placards intégrés et finitions en zellige
Poêle à bois : Idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale
Buanderie entièrement équipée :

Frigo américain, lave-linge, sèche-linge, évier et plans de travail pratiques
Travaux récents réalisés :

Aménagements extérieurs : Création de clôtures, terrasse en pierre d’Orezza, pelouse synthétique, arrosage automatique connecté
Réaménagement intérieur : Optimisation des espaces de rangement, rénovations esthétiques, et nouveaux équipements
Possibilité d’extension : Surélévation du garage pour créer une 5e chambre avec salle de bain et terrasse en bois (environ 20 000 €).

Ce bien unique combine une vue à couper le souffle, des prestations modernes et un cadre naturel exceptionnel.

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Un bien rare alliant confort, nature et prestations de luxe.